Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88.54 m2 Alfortville
Prix au m² : 4 517 € / m²
Référence 885C
Description du bien
'COUP DE CŒUR' DE L’AGENCE ! APPARTEMENT NEUF, MODERNE ET DE QUALITÉ À ALFORTVILLE - Venez découvrir cet appartement de 88,54 m² situé au 1er et dernier étage d’une copropriété contemporaine de 2024 composée de seulement trois logements. Ce bien rare offre un confort moderne, des prestations soignées et une construction de haute qualité. Frais de notaire offerts, soit une économie de 30 000 euros. Garantie décennale en cours jusqu’en 2034 À seulement 7 minutes à pied de la gare RER D. Place de Parking Provative EMPLACEMENT Situé dans un environnement calme et agréable, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate : de la gare RER D à 7 minutes à pied, des commerces, écoles et services, des bords de Seine accessibles en quelques minutes. Un emplacement recherché, pratique et parfaitement connecté. AGENCEMENT ET PRESTATIONS Ce logement neuf offre un agencement optimal et des volumes généreux : vaste pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte et excellente luminosité, deux chambres confortables, dont une de belle dimension, salle d’eau moderne aux finitions soignées, WC séparés, place de parking privative. L’ensemble présente des matériaux et finitions de qualité, conformes aux standards actuels. LES POINTS FORTS Frais de notaire offerts Garantie décennale jusqu’en 2034 Construction neuve de 2024, copropriété moderne et intimiste Finitions haut de gamme Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des transports et commodités Grande pièce de vie de 54 m² AVIS DU CONSEILLER Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, modernité et un emplacement stratégique proche de la gare. Sa qualité de construction, ses finitions et ses volumes en font une opportunité à saisir. CONTACTEZ-NOUS VITE pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT – 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.54 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot Petit Pont Alouettes à Alfortville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 517 € / m²
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Taxe foncière
2 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
