Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 92 m2 Alfortville
Prix au m² : 4 293 € / m²
Référence 982
Description du bien
Situé à ALFORTVILLE – QUARTIER DES FLEURS, découvrez cet APPARTEMENT D’EXCEPTION de 92 m² AU SOL, TRAVERSANT NORD/SUD, niché au DERNIER ÉTAGE d’une copropriété RÉCENTE DE STANDING (2007), avec PARKING et CAVE. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : À seulement 5 MINUTES À PIED du RER D (gare principale Alfortville – Maisons-Alfort), ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d’un PARC. Un cadre de vie idéal, alliant calme, praticité et qualité de vie. AGENCEMENT : Cet appartement CLÉS EN MAIN, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, se compose de : Une ENTRÉE accueillante Un SÉJOUR SPACIEUX de 32 m² avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE Une MEZZANINE, idéale pour un BUREAU ou un espace détente Une SALLE D’EAU avec FENÊTRE WC SÉPARÉS DEUX GRANDES CHAMBRES de plus de 18 m² AU SOL chacune LES PLUS : Appartement D’EXCEPTION, DERNIER ÉTAGE et TRAVERSANT PLUS DE 90 m² AU SOL, volumes rares sur le secteur AUCUN TRAVAUX à prévoir – CLÉS EN MAIN PARKING PRIVATIF et CAVE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente et sécurisée DPE C L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien ATYPIQUE, LUMINEUX et PLEIN DE CHARME, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de biens rares, à la recherche d’un cadre de vie privilégié.Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 € et 990 €. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 190 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 12
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zola Carnot à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129890 €
