Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.04 m2 Alfortville
Prix au m² : 5 296 € / m²
Référence 994
Description du bien
Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68m², clés en mains, avec un BALCON-TERRASSE accessible depuis le séjour et une place de PARKING Privative, au sein d’une copropriété très bien entretenue (2007), sécurisée. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) : À seulement MOINS DE 10 MIN À PIED du RER D (gare principale Alfortville Maisons-Alfort), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d’un PARC. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité dans un quartier prisé. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce DUPLEX parfaitement agencé et baigné de lumière offre des prestations modernes et soignées : AU RDC : Une ENTRÉE accueillante avec rangements Un SÉJOUR SPACIEUX avec une CUISINE OUVERTE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE Une CHAMBRE avec PLACARD INTÉGRÉ Une SALLE D'EAU et WC A l'étage : Une CHAMBRE avec vue sur la Seine Une SALLE DE BAINS LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoir Proximité immédiate RER D, commerces, écoles et parc PARKING PRIVATIF COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente (2007), SÉCURISÉE DPE C, confort thermique et énergétique L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat serein dans un secteur très recherché.À visiter sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 €.Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 170 €/mois.Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.04 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier 14 Juillet Zola à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
