Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m² Alfortville

COUP DE COEUR' de l'agence ! Découvrez ce charmant APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES de 75m² au sol (46m² Carrez), au DERNIER ÉTAGE d’une PETITE COPROPRIÉTÉ sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien UNIQUE, plein de CHARME, bénéficiant d’un JARDIN PRIVATIF de 130m², de DEUX CAVES et d’un PARKING PRIVATIF extérieur. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) : Situé dans une RUE RÉSIDENTIELLE à sens unique, cet appartement bénéficie d’un environnement CALME et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Seine et des transports. • à seulement 14 min du MÉTRO ligne 8 (1km) • proche des commerces et commodités du quotidien • accès rapide aux écoles et promenades des BORDS DE SEINE AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce DUPLEX TRAVERSANT et LUMINEUX, au cachet indéniable, se compose comme suit : • Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle d’eau moderne avec fenêtre• WC séparés  • À l’étage :- Palier avec nombreux rangements et espace polyvalent pouvant faire office de bureau, chambre, coin lecture...- Une chambre mansardée pleine de charme À l’extérieur, profitez d’un magnifique JARDIN PRIVATIF de 130m² exposé Ouest, idéal pour vos moments de détente, repas d’été ou projets de jardinage.     LES PLUS : • DUPLEX au DERNIER ÉTAGE • Appartement TRAVERSANT et très LUMINEUX • Beaucoup de CHARME : poutres apparentes, volumes atypiques, ambiance chaleureuse • JARDIN PRIVATIF de 130m² • PARKING PRIVATIF extérieur • DEUX GRANDES CAVES • Petite copropriété sécurisée avec SYNDIC BÉNÉVOLE et FAIBLES CHARGES • AUCUN TRAVAUX à prévoir     L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien RARE sur le secteur, alliant CHARME, EXTÉRIEUR et fonctionnalité, idéal pour les amateurs d’appartements atypiques souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités.   COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.   DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)