Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.02 m² Alfortville

COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Situé dans le secteur prisé d'ALFORTVILLE NORD, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT de 85 m² au 3ème étage, au sein d'une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE STANDING, avec PARKING PRIVATIF en sous-sol et BALCON exposé SUD.   EMPLACEMENT : À seulement 15 MINUTES À PIED du MÉTRO ÉCOLE VÉTÉRINAIRE (LIGNE 8), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et services se trouvent à quelques pas. Un cadre de vie CALME ET PRATIQUE, idéal pour les familles et les actifs souhaitant allier confort et mobilité au quotidien.   AGENCEMENT : Cet appartement TRAVERSANT séduit par son agencement parfaitement pensé : Entrée Séjour SPACIEUX ET LUMINEUX exposé Sud avec accès au BALCON sans vis-à-vis Cuisine SÉPARÉE Dégagement SUITE PARENTALE avec salle d'eau attenante Deux chambres supplémentaires SPACIEUSES Salle de bains WC séparé   LES PLUS : Agencement TRAVERSANT parfaitement pensé — luminosité maximale PARKING PRIVATIF en sous-sol BALCON exposé SUD sans vis-à-vis COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE STANDING — faibles charges Excellente LUMINOSITÉ toute la journée 15 min à pied du MÉTRO LIGNE 8 (École Vétérinaire), commerces et écoles   L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement SPACIEUX, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie qualitatif à deux pas de Paris. Sa SUITE PARENTALE, ses trois chambres et son BALCON exposé SUD en font un bien RARE sur ce secteur. À découvrir sans tarder !   Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1 340 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 196 €/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)