Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.02 m² Alfortville

COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de 38m² avec jardin terrasse de 40 m², parking privatif. À 6 min à pied seulement de la MAIRIE et à 12 minutes à pied de la gare MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE. EMPLACEMENT (IDÉAL) : En plein cœur d'Alfortville, cet appartement profite d'une situation rare : calme résidentiel et accessibilité maximale à seulement quelques minutes à pied de la mairie et du RER D. La copropriété, très bien entretenue et de standing, garantit un cadre de vie soigné au quotidien. AGENCEMENT (OPTIMAL) : En rez-de-jardin, l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin terrasse plein sud. La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée est moderne et fonctionnelle. On y trouve également une chambre agréable, une salle de bains et des WC indépendants. Pas de travaux à prévoir : l'appartement est livré clé en main avec des finitions haut de gamme... L’appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol. LES PLUS : - Jardin privatif 40 m², plein sud, sans vis-à-vis - Emplacement PRIVILÉGIÉ – MAIRIE à 7 minutes et RER D à 12 minutes - Parking privatif inclus - Copropriété de standing, bien entretenue - Double vitrage, radiateurs modernes - Cuisine équipée et aménagée - DPE D - Idéal primo-accédant ou investisseur L'AVIS DU CONSEILLER : Un véritable COUP DE CŒUR ! La combinaison d'un jardin privatif exposé plein sud, d'un parking privatif et d'une localisation aussi centrale au cœur d’une copropriété très bien entretenue est rare sur Alfortville. Que vous soyez jeune couple, primo-accédant ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases — et vous emménagez sans rien faire.' ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 €, indexées à l'année 2021. Maison individuelle — pas de charges de copropriété. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)