Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m2 Alfortville
Prix au m² : 5 498 € / m²
Référence 1078
Description du bien
COUP DE COEUR de l’agence ! Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT de 50 m² au DERNIER ÉTAGE, avec CAVE et PARKING PRIVATIF. EMPLACEMENT : À seulement 5 MINUTES À PIED du RER D, et à moins de 3 MINUTES des commerces et écoles, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Niché dans une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, il offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. AGENCEMENT : Cet appartement TRAVERSANT et CLÉ EN MAIN, situé au dernier étage, séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible : Une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT Une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, agréable et fonctionnelle Une CUISINE ÉQUIPÉE, parfaitement intégrée à l’espace de vie DEUX CHAMBRES CONFORTABLES avec rangements Une SALLE DE BAINS WC INDÉPENDANTS Une CAVE EN SOUS-SOL Un PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ LES PLUS : Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DERNIER ÉTAGE et appartement traversant PETITE COPROPRIÉTÉ calme, sécurisée et bien entretenue FAIBLES CHARGES CAVE + PARKING PRIVATIF, un véritable atout et une prestation rare sur le secteur DPE D L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement ÉLÉGANT, FONCTIONNEL ET PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d’un bien confortable dans un QUARTIER RECHERCHÉ, à proximité immédiate du RER D et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1 380 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 132 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 55
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90420 €
