Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.04 m2 Alfortville
Prix au m² : 4 654 € / m²
Référence 994D
Description du bien
RARE – QUARTIER DES FLEURS – DUPLEX 3 PIÈCES 68 m² CLÉS EN MAIN avec PARKING, RER D à MOINS DE 10 MIN À PIED Au cœur du très prisé QUARTIER DES FLEURS à Alfortville, ce DUPLEX 3 PIÈCES de 68 m², TRÈS BIEN AGENCÉ et CLÉS EN MAIN, prend place dans une COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ récente (2007), SÉCURISÉE et parfaitement entretenue. Balcon et PARKING PRIVATIF. EMPLACEMENT : Secteur résidentiel parmi les plus RECHERCHÉS de la ville. GARE PRINCIPALE RER D (Alfortville – Maisons-Alfort) à MOINS DE 10 MIN À PIED pour rejoindre Paris rapidement. Commerces, écoles (sectorisation DOLET) et parc à quelques pas. AGENCEMENT : Au RDC : entrée avec rangements, SÉJOUR SPACIEUX avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE donnant sur un balcon, chambre avec placard, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre avec VUE SUR LA SEINE et seconde salle d'eau. LES PLUS : Proximité de la gare Principale (10') Proximité des écoles et commerces DEUX SALLES D'EAU PARKING PRIVATIF Copropriété récente et sécurisée DPE C : charges énergétiques maîtrisées Espace extérieur L'AVIS DU CONSEILLER : Adresse recherchée, gare à pied, bien prêt à vivre : idéal pour un COUPLE, une JEUNE FAMILLE, un PRIMO-ACCÉDANT ou un INVESTISSEUR. Les opportunités au Quartier des Fleurs sont RARES, NE LAISSEZ PAS PASSER celle-ci ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 €.Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 170 €/mois.Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.04 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier 14 Juillet Zola à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
