Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m² Alfortville

ALFORTVILLE HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 50 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 19 M² ET PARKING EN SOUS-SOL – PLACE DE LA MAIRIE   Situé en HYPER-CENTRE d'ALFORTVILLE, place de la Mairie, découvrez cet APPARTEMENT 2 PIÈCES de 50 m² en REZ-DE-JARDIN, CLÉS EN MAIN, avec TERRASSE de 19 m² et PARKING EN SOUS-SOL. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À seulement 5 MINUTES de la GARE RER D Alfortville – Maisons-Alfort, à quelques pas des ÉCOLES et des COMMERCES, ce bien profite d'un emplacement PRIVILÉGIÉ au cœur de la ville. La copropriété, BIEN ENTRETENUE et desservie par ASCENSEUR, affiche des CHARGES PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉES. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement CLÉS EN MAIN séduit par sa superficie et son agencement FONCTIONNEL : Une entrée avec PLACARD Un SÉJOUR de 22 m² avec accès direct à la TERRASSE Une CUISINE SÉPARÉE, également ouverte sur la terrasse Une CHAMBRE SPACIEUSE Une salle de bains avec WC LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAIN, prêt à vivre TERRASSE de 19 m² accessible depuis le séjour et la cuisine PARKING EN SOUS-SOL FIBRE et DOUBLE VITRAGE Copropriété BIEN ENTRETENUE avec ascenseur et FAIBLES CHARGES L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement CLÉS EN MAIN qui réunit ce que l'on trouve rarement en hyper-centre : un VÉRITABLE ESPACE EXTÉRIEUR, un PARKING et des charges légères. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 € et 1280 €, indexées à l'année 2021. Copropriété de 89 lots. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 65 €/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)