Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.54 m² Alfortville

COUP DE CŒUR de l'agence ! Située à ALFORTVILLE, À 15 MINUTES du RER D (gare de Maisons-Alfort – Alfortville), à quelques pas des BORDS DE SEINE, découvrez cette MAISON 4 PIÈCES de 94 m² CLÉS EN MAIN sur 2 NIVEAUX, avec un ESPACE EXTÉRIEUR de 64 m² et un CABANON de plus de 10 m².   EMPLACEMENT : À 15 MINUTES du RER D (gare de Maisons-Alfort – Alfortville), proche des commerces, écoles et à quelques pas des BORDS DE SEINE, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre promenades au bord de l'eau et accès aux transports. AGENCEMENT : Rénovée en 2017, la maison se distribue sur deux niveaux : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une PIÈCE À VIVRE spacieuse de PLUS DE 32 m² avec cuisine et ACCÈS DIRECT à l'extérieur Une CHAMBRE de 15 m² avec DRESSING Une salle d'eau Un WC   À L'ÉTAGE : Un dégagement desservant DEUX CHAMBRES de PLUS DE 12 m² chacune Une SALLE DE BAINS avec fenêtre Un WC séparé   LES PLUS : Maison CLÉS EN MAIN : ISOLATION et RÉNOVATION INTÉRIEURE réalisées en 2017 ESPACE EXTÉRIEUR de 64 m² accessible directement depuis la pièce à vivre CABANON de plus de 10 m² pour le rangement 3 CHAMBRES, dont une de 15 m² avec DRESSING au rez-de-chaussée Une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAINS, 2 WC Chauffage électrique   L'AVIS DU CONSEILLER : Une maison PRÊTE À VIVRE, avec ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et son extérieur, idéale pour une famille en quête d'espace à deux pas de la Seine. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 € et 3 190 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : classe énergie E (271 kWh/m²/an) – GES : classe B (10 kg CO2/m²/an). (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)