Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134.29 m2 Saint-Mandé
Prix au m² : 9 160 € / m²
Référence V20006371
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un bien rare, alliant confort et cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Mandé, bénéficiant d'un accès direct au bois de Vincennes. Idéalement situé au sein d'une copropriété verdoyante, parfaitement entretenue et conviviale, venez découvrir ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme. D’une superficie de 134,29 m², ce bien familial s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un agréable double séjour avec vue sur le jardin, dont vous pourrez profiter pleinement les beaux jours. L'exposition plein sud du séjour et de la salle à manger assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse renforce le caractère accueillant de ce bien. La cuisine indépendante équipée et aménagée avec des matériaux de qualité complète harmonieusement l'ensemble. Bien distinct des espaces de vie principaux, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux suites chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une troisième chambre dotée de nombreux rangements. L'ensemble a été conçu sur mesure par un achitecte, offrant une optimisation intelligente des espaces, avec des rangements intégrés et des salles d'eau parfaitement agencées. Ce bien bénéficie de finitions soignées et de matériaux nobles, offrant un réel cadre de vie chaleureux et raffiné. En complément, vous bénéficierez d'un box ainsi qu'une place de stationnement et d'une cave aménagée au caractère atypique. Elle est dotée d'un point d'eau et d'une ouverture apportant une source de lumière naturelle. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle peut aisément faire office de buanderie ou être transformée en véritbale annexe fonctionnelle de l'appartement.Vous l'aurez compris, ce bien constitue une opportunité rare à ne pas manquer et se découvre sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1755 €/trimestre et incluent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude - Copropriété saine, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours - Nombre total de lots : 35 - Nombre de lots principaux : 18 - Classement DPE : Lettre D.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134.29 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 35
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Daumesnil à Saint-Mandé
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
404571 €
