Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.34 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 5 763 € / m²
Référence TVVAP14090209427
Description du bien
Appartement lumineux avec balcon – Quartier résidentiel et calme Situé dans un quartier recherché pour son cadre paisible et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement de 63,34 m², en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose comme suit :Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur (luminaires et store banne installés).Cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux et un cellier pratique pour optimiser l’organisation. Deux chambres confortables avec placards.Salle de bains fonctionnelle et WC séparés.Une pièce faisant office de dressing à l'entrée. Une cave pour encore plus de stockage. Les atouts de cet appartement : Résidence bien entretenue – Construction de 1975Chauffage collectif au sol (gaz) pour un confort optimal. Isolation intérieure effectuée par le précédent propriétaire. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Possibilité de louer un parking intérieur (75€/mois). Emplacement idéal : Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 203/D : GES : 43/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 € et 1000 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1500 € Copropriété de 299 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 758 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.34 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 299
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Prairie des Presles à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 763 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
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