Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.04 m2 Le Perreux-sur-Marne
Prix au m² : 4 894 € / m²
Référence TVVAP14090211984
Description du bien
Appartement 3 pièces lumineux et meublé avec balcon - Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), ce bel appartement 3 pièces de 63 m² se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 20 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres de 11 m² chacune Salle de bain et WC séparés Garage fermé + jouissance d’une cave Chauffage au sol, eau chaude et froide inclus dans les charges Copropriété à taille humaine avec jardin partagé Pas de travaux à prévoir Localisation privilégiée : 1 minute d’un arrêt de bus 4 minutes des crèches, écoles et commerces 15 minutes à pied du centre-ville À proximité immédiate des bords de Marne, idéal pour les balades Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 279/E : GES : 60/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 € et 1820 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3960€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 34
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Siams à Le Perreux-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 894 € / m²
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Taxe foncière
1 471 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
