Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 246 m2 Ivry-sur-Seine
Prix au m² : 3 740 € / m²
Référence V2480003386
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché d’Ivry-sur-Seine, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports. À seulement 10 minutes à pied du métro Villejuif Léo Lagrange, du tramway T9 et de la future ligne 15, elle allie confort, volumes généreux et accessibilité. Développant 246 m² habitables pour 276 m² utiles, la maison est implantée sur un terrain de 300 m² et se présente en parfait état. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte, d’un salon chaleureux avec cheminée insert et d’un espace salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables aux surfaces harmonieuses, de deux salles d’eau et de toilettes indépendantes, permettant à chacun de profiter de son intimité. Un sous-sol total d’environ 90 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités avec une buanderie, des espaces de rangement, un bureau, un local technique ainsi que deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun. Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur du jardin. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison séduit par ses volumes, son calme et sa proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie confortable aux portes de Paris. Contact M. Boumali : 0650373746
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 246 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petit Ivry-Pierre Curie à Ivry-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 740 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
