Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.04 m2 Ivry-sur-Seine
Prix au m² : 6 694 € / m²
Référence 220
Description du bien
Exclusivité. Ivry sur Seine. Boulevard Paul Vaillant Couturier. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 30, découvrez ce bien unique offrant une configuration rare en duplex. Actuellement composé d'un 2 pièces de 27 m² Loi Carrez (entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau), cet appartement dispose d'un atout exceptionnel : les combles ont déjà été rachetés par les propriétaires. Cet étage supérieur, qui offre une surface de 60 m² au sol (dont 26 m² supérieurs à 1,80 m), est à aménager entièrement pour créer l'espace de vie de vos rêves sous les toits. Pour faciliter votre projet, la création de la trémie d’accès sera réalisée par le propriétaire actuel, vous permettant ainsi de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur. Bien qu'un rafraîchissement global du 2 pièces et un aménagement complet de l'étage soient nécessaires, cette structure prête à être reliée représente une opportunité exceptionnelle de façonner un grand duplex sur-mesure. Un projet idéal au cœur d’un quartier dynamique, garantissant une forte valorisation immobilière à la clé ! Copropriété de 33 lots: ( 18 lots principaux). Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1977.60 €. Procédure en cours dans la copropriété:oui. DPE: E. Honoraires inclus de 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.Contact: Virginie ARAMA.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 27.04 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 33
-
Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ivry Port à Ivry-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59534 €
