Appartement à vendre 2 pièces • 30 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 5 967 € / m²
Référence 20225801
Description du bien
L'agence Eric J immobilier (réseau King immobilier) vous présente ce deux pièces, vendu loué jusqu'à fin novembre 2026 . Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement est bon état et à 14 minutes environ du RER La Varenne Chennevières. Et à 2 pas de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, Carrefour City...) de la Place de Molènes. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé et dont la chaudière a été changée en octobre 2024, ce T2 possède une surface de 30 m² composé comme suit : une entrée, un wc séparé, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.Il est rare de bénéficier d'un espace nuit dans une surface de 30 m² ! L'appartement est loué nu 804€ CC (100 € de charges locatives) à un jeune homme arrivé en novembre 2023. Les charges incluent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le ménage et les sorties de poubelles, les frais de syndic.Cet appartement peut être un bon investissement locatif. Nous pouvons assurer la gestion du bien. C'est aussi parfait pour un premier acchaat immobilier ! Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 0660886275
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 96
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Meriers à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
