Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 89.23 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 6 501 € / m²
Référence 2PVMA570004887
Description du bien
Idéalement située en hyper centre de La Varenne, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Varenne – Chennevières, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. D’une surface d’environ 87 m², cette charmante maison au style basque, au caractère affirmé et à l’architecture singulière, séduit par son authenticité et son potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m², une cuisine de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains composent l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol surélevé comprenant un garage de 25 m², une buanderie et une pièce complémentaire pouvant servir de rangement, bureau ou espace polyvalent. La maison est très mignonne, saine, et nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Chaudière fioul avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur afin d’améliorer la performance énergétique. Une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.23 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 220 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 501 € / m²
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Taxe foncière
1 707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
