Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 242 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 6 819 € / m²
Référence 3719
Description du bien
La Maison Brunet vous propose à la vente, cette propriété d'exception du début du XXème siècle de huit pièces de 196m2 (242m2 au sol) au calme, nichée dans un écrin de verdure de 832m2, au calme, à La Varenne Saint Hilaire et à proximité des écoles, des commerces, des bords de Marne et des transports en commun (moins de 10min à pieds). Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec rangements distribue un double séjour baigné de lumière de plus de 50m2, ouvrant de plain-pied sur une élégante terrasse en pierre et un beau jardin en contrebas parfaitement exposé. La cuisine dinatoire, indépendante et généreusement dimensionnée, nous offre également un accès vers l'extérieur. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, le grand couloir dessert trois belles chambres d'environ 15m2, une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés et un grand dressing. Au deuxième étage, les combles entièrement aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : Un espace de 78m2 au sol avec point d'eau et wc indépendants, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un espace invités ou encore une superbe suite parentale. La maison nous offre également un sous-sol total de plus de 100m2 avec buanderie, plusieurs espaces de stockage et cave à vin et possibilité de garer deux à trois véhicules. Le jardin, très arboré, propose plusieurs espaces agréables pour se détendre ou recevoir. La terrasse, conviviale et bien intégrée à la maison, est idéale pour profiter des beaux jours. Une superbe pisicine compléte l'ensemble et apporte un vrai plus à ce cadre verdoyant. Une maison unique, pleine de cachet, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée / Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Meriers à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 819 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
542717 €
