Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 5 250 € / m²
Référence V3530070580
Description du bien
Idéalement situé en cœur de ville, à seulement 3 minutes à pied des commerces, du marché et du RER La Varenne–Chennevières, ce superbe duplex de 97 m² (136 m² au sol) vous séduira par ses volumes et sa situation privilégiée, au dernier étage d’une résidence de standing de 1995. Seul sur le palier, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. Le vaste séjour de plus de 43m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable loggia de 8,2 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendant et entièrement équipée, est fonctionnelle et permet également de s'y restaurer. Nous retrouverons également un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint avec sa salle d’eau. Enfin à l'étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux rangements et dressings optimisent parfaitement les espaces. Vous serez conquis par la clarté des lieux, la configuration traversante et le cadre de vie paisible qu’offre ce bien rare. Un double box et deux caves viennent compléter ce bien de qualité. copro 39 lots. charges de copropriété : 4085 €/an. Honoraires charge acquéreur 34000€, compris dans le prix de vente soit 680 000€ Net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 37
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
234848 €
