Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92.14 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 5 926 € / m²
Référence 5425
Description du bien
Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel du secteur de La Varenne, venez découvrir cette maison en moellon des années 30, d’environ 92 m² répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle permettant également le stationnement d’un véhicule. La maison bénéficie d’un jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-jardin propose une cuisine, un séjour avec cheminée et une salle à manger bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une chaufferie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois pièces, dont l’une permet d’accéder aux combles aménagés, tandis que les deux autres ouvrent directement sur une agréable terrasse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire intéressant et offrent également un potentiel d’évolution, notamment par un éventuel projet de rehaussement, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires. À seulement 1 km de la gare RER de La Varenne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant du calme d’un quartier pavillonnaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts : charme de l’ancien, jardin sans vis-à-vis, terrasse, stationnement et potentiel d’aménagement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.14 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 926 € / m²
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Taxe foncière
1 757 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
