Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68.85 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 5 084 € / m²
Référence V3530072148
Description du bien
Situé dans le quartier des Mûriers, à La Varenne-Saint-Hilaire, cet appartement de 68,85 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte avec espace dînatoire. Elle se prolonge par un balcon donnant sur la place de Molènes, offrant une vue dégagée sur la vie du quartier. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau indépendant, pratique pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de cet appartement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout : les écoles maternelle et élémentaire se trouvent juste en face, tandis qu'un Carrefour Market, installé sur la place, facilite les courses de tous les jours. La gare du RER A est accessible en une dizaine de minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Une cave avec rangements et un box apportent des solutions appréciables pour le stockage et le stationnement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie de quartier à La Varenne-Saint-Hilaire, tout en restant proche des commodités. Copropriété de 18 lots principaux. Charges annuelles : 3 844 €, comprenant le chauffage et l'eau. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Meriers à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
