Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Cachan
Prix au m² : 4 995 € / m²
Référence i1119
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Résidence STUDEA CACHAN 47 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cachan/studea-cachan-po0000264 Studio meublé de 20 m² au 1e etage Prix d'achat : 99 900€ Loyer annuel perçu : 4 622€ Charges annuelles : 275€ Taxe foncière : 729€ Exploitant : STUDEA ( Filiale du Groupe NEXITY ) Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grange-Ory Lumières 2 à Cachan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 995 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
