Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45.84 m2 Gentilly
Prix au m² : 4 902 € / m²
Référence 86356481
Description du bien
L'Agence Lacroix vous propose : Sur le plateau de Gentilly, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à quelques pas de la Cité Universitaire et du parc Montsouris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre avec placard intégré, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains et de WC indépendants. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien séduit par son emplacement privilégié, le charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Les atouts : Secteur très recherché du plateau de Gentilly. À proximité immédiate de la Cité Universitaire et du parc Montsouris. Dernier étage d'un immeuble des années 1930. Appartement lumineux et traversant. Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Cave. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial dans un environnement prisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Gentilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 902 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73908 €
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