Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135.7 m2 Gentilly
Prix au m² : 5 527 € / m²
Référence 2224
Description du bien
L'Agence Lacroix vous propose : Sur le coteau de Gentilly, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 14 (station CHU Kremlin-Bicêtre), à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour de 31 m², d'une cuisine équipée, de WC indépendants ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste salon de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment être transformé en cinquième chambre, en salle de jeux ou en espace familial selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un beau jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts : Emplacement recherché sur le coteau de Gentilly. Métro ligne 14 à 2 minutes à pied. Proximité immédiate des écoles et commerces. Maison familiale avec 4 chambres possibles + espace modulable. Deux grands espaces de vie (31 m² et 30 m²). Jardin agréable. Garage double. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135.7 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 78 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Reine Blanche 2 à Gentilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 527 € / m²
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Taxe foncière
3 556 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
