Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 74 m2 Fresnes
Prix au m² : 3 636 € / m²
Référence fr01
Description du bien
FRESNES (PORTES D'ANTONY) - 4/5 PIÈCES DE 75 M² - BALCONS & PARKING À seulement 10 minutes à pied du RER B Antony, découvrez cet appartement familial lumineux et bien distribué de 74,54 m² (Loi Carrez). Il est situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur à mi-étage) d'une résidence sécurisée de 1958 avec gardien et espaces verts. L'aménagement intérieur : Un espace de vie lumineux (traversant Est/Ouest) comprenant un salon et une salle à manger. Deux balcons (côté rue et côté jardin). Une cuisine indépendante. Trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Une excellente modularité : possibilité d'ouvrir facilement une chambre sur le salon pour créer une très grande pièce à vivre. Les annexes : Une place de parking extérieure (accès sécurisé par bip). Une cave. Le potentiel (Travaux à prévoir) : L'appartement nécessite une rénovation globale pour être remis au goût du jour et améliorer ses performances (changement des fenêtres simple vitrage, électricité, revêtements). C'est l'opportunité de créer un intérieur 100% sur-mesure. Les informations clés : Prix : 269 000 € (Honoraires d'agence inclus), Charges : 200 à 250 € / mois (Avantage rare : chauffage collectif par GÉOTHERMIE inclus), Taxe foncière (2025) : 1 800 €, DPE : E | GES : C , Disponibilité : Entre juillet et septembre 2026. Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer aux portes d'Antony.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 183
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Belle vue dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fleurs-Pasteur à Fresnes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
