Immeuble à vendre 190 m² Le Kremlin-Bicêtre

Ancien bâtiment commercial entièrement réhabilité, désormais divisé en 10 appartements exploités en location courte durée sous le statut d’hébergement hôtelier classé 1?.   CheckMyGuest y propose des surfaces comprises entre 15 m² et 22 m², avec pour certains lots des espaces extérieurs et la possibilité d’une place de parking en option. Chaque appartement bénéficie d’ouvertures, d’une luminosité naturelle agréable et d’une optimisation fonctionnelle, permettant une exploitation simple et performante.   Performances d’exploitation L’activité actuelle, opérée par une conciergerie professionnelle, présente des résultats solides et vérifiables :     •    185 000 € de revenus nets propriétaires/an (après OTAs et conciergerie)     •    Charges très faibles     •    Taxe foncière réduite Conditions financières     •    Prix demandé : 1 800 000 € net vendeur     •    Honoraires d’agence : 3 % HT     •    Rentabilité brute acte en main : ~9,25 %  Un ensemble immobilier clé en main, rentable, homogène et parfaitement structuré, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, immédiatement rentable, et nécessitant peu de gestion. Dossier complet et visite sur demande.