Architecture à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m² Villeneuve-le-Roi

94290 VILLE NEUVE-le-Roi – VIAGER LIBRE par CÔTE OUEST VIAGER - Île de FRANCE. Appartement- Péniche T.6 avec piscine - 160 m² sur la Seine. BOUQUET : 248 000 € h.a.i   RENTE : 270 € /m.   au profit d'un Homme de 73 ans et d'une Femme de 60 ans. Villeneuve-le Roi, à seulement 15 kms au sud-est de Paris, se caractérise par nombre de quartiers pavillonnaires calmes, agrémentés de verdoyants parcs et jardins, idéaux pour les balades. La gare du RER D, à 600 mètres, permet de rejoindre le cœur de Paris en 15 petites minutes. Les commerces de proximité sont nombreux, le centre commercial Belle Épine et l'aéroport d'Orly à 20 mn.. Située sur les quais de Seine de Villeneuve-le-Roi (94), cette propriété est un logement au dépaysement total : une superbe et spacieuse péniche de 160 m². Un écrin de nature sur la Seine à la vue imprenable, de chaque pièce, qui vous permet de voir cygnes, oies, canards passés en voisins. Cette péniche est tout simpement bluffante par son agencement très intelligent et optimisé :la timonerie plante le décor; cuisine très fonctionnelle, 4 chambres avec vue Seine, séjour magnifique, aéré, dépaysant. Et, pour conclure 2 atouts maîtres : la piscine et la grande terrasse ! Cette péniche d'habitation, de type Freycinet, développe environ 160 m² habitables. Elle est en excellent état. Entièrement parquetée en chêne, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. L'accès se fait par la timonerie, qui conduit à un vaste espace salon–salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m. La cuisine ouverte, entièrement équipée, surplombe cet espace de vie et participe à la convivialité de l'ensemble. Le salon se prolonge par une piscine couverte, apportant un caractère unique. Sur le pont, une grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la vie au fil de l'eau. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain supplémentaire et de 2 toilettes. Sous la cuisine se trouvent une buanderie ainsi que la salle des machines. Sur le plan technique, la péniche mesure 40 mètres de long pour 5 mètres de large. Elle est parfaitement en règle tant sur le plan des expertises que de son emplacement sur le domaine public, avec une dernière sortie à sec réalisée en 2022. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible via une pompe à chaleur. L'eau est filtrée sur l'ensemble de la péniche et le traitement des eaux est assuré à bord. La péniche est non navigante mais motorisée, et son isolation est réalisée en laine de roche. Amarrée dans le square Sao Pedro do Sul, en bord de Seine, la péniche est installée dans un environnement sécurisé, fermé la nuit. Une place de stationnement privative est incluse. Cette résidence atypique de standing est sécurisée et entourée d'espaces verts, offrant un environnement familial protégé. CÔTE OUEST VIAGER - Île de FRANCE, expert en VIAGER LIBRE dans le Val-de-Marne, vous propose : - un APPARTEMENT - PENICHE avec piscine T.6 de 160 m² en VIAGER LIBRE.   L'APPARTEMENT - PENICHE : - majestueux salon-séjour, - cuisine aménagée et équipée, séparée - 4 chambres spacieuses - salle de bains et salle d’eau, 2 wc TERRASSE - 40m² - vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la Seine, sans vis à vis, une rareté ! idéale pour le farniente, les bains de soleil, un déjeuner, face à la vue dégagée. GARAGE - place de parking à 10 m de la maison.   CÔTE OUEST VIAGER - Île de FRANCE - VILLENEUVE-le-Roi (94290) vous propose : en VIAGER LIBRE, Appartement - PENICHE  T.6 - 160 m².   BOUQUET : 248 000 € (h.a.i)   RENTE : 270 €   au profit d'un Homme de 73 ans et d'une Femme de 60 ans.   (ventilation 'bouquet-rente' différente envisageable)   Bien rare, localisation protégée, très prisée. Visite virtuelle, photos et informations complémentaires à votre disposition. Cette vente est une cession en VIAGER LIBRE par CÔTE OUEST VIAGER - Île de FRANCE - VILLENEUVE-le-Roi (94290). Contactez-moi. Nous organiserons ensemble votre visite de cet APPARTEMENT-PENICHE T.6 sur VILLENEUVE-le-Roi.