Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Vincennes
Prix au m² : 12 074 € / m²
Référence NRV80000950
Description du bien
ÉTAGE ÉLEVÉ – GRANDE TERRASSE DE 22 m² – À 3 MINUTES DU CENTRE-VILLE Dans une copropriété très bien entretenue, dotée d’un ascenseur, d’un jardin, d’un local vélos et d’une gardienne, SIAMO vous propose ce charmant 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le quartier recherché Saint-Louis République à Vincennes. À seulement 3 minutes du RER A, 6-7 minutes du métro ligne 1 et à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d’un agencement optimal. Traversant Est-Ouest, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée de 22 m². La partie nuit offre une chambre calme sur jardin avec placards, attenante à une salle d’eau avec fenêtre. Un WC indépendant, également avec fenêtre, complète le confort du lieu. Une cave accompagne le bien. Possibilité d’acquérir un parking en supplément (valorisé 20 000 €). Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Une pompe à chaleur réversible a été installée pour un confort optimal en été. Charges : environ 280 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 725 €. En très bon état général, calme et baigné de lumière, cet appartement vous séduira par ses belles prestations et sa terrasse rare dans le secteur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 34
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ciel - Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
