Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.4 m2 Vincennes
Prix au m² : 9 630 € / m²
Référence NRVAP80000998
Description du bien
Vincennes – Quartier Saint Louis – 3 pièces – 67,40 m² – 2ème étage avec ascenseur - Balcons Dans une résidence prisée bâtie en 1980, rue Faÿs, SIAMO vous présente ce lumineux 3 pièces de 67,40 m² situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété récemment ravalée, bien entretenue, et dotée d'un local vélos ainsi qu'un gardien. Idéalement située, à seulement quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10-12 minutes du RER A et à proximité immédiate des écoles, du bois de Vincennes et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un agencement optimal et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture, ainsi que d’un balcon de 8,5 m². L’espace nuit est bien séparé, avec deux chambres donnant accès à un second balcon de 11 m², offrant une belle vue dégagée. Une salle de bains, un WC séparé et un débarras complètent ce bien. Une cave complète l'appartement. Parking en SUS au premier sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 280 €. La taxe foncière est de 1995€ en 2025. Doté de belles prestations et d’un emplacement recherché, ce bien réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie idéal à Vincennes ! Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant votre agence SIAMO pour discuter de votre projet et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 128
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
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