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Studio à vendre 1 pièce • 27.41 m2

273 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 27.41 m2 Vincennes

273 000 €

Prix au m² : 9 960 € / m²

Référence  V40001087

decoration todo
IMMOBILIERE CHARLES V

6 annonces

Vincennes

Description du bien

Situé au pied du métro ligne 1 – station Château de Vincennes, ce studio de 27,41 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un environnement agréable, pratique et parfaitement desservi. Niché au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, ce bien offre un cadre de vie confortable, sécurisé et calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, permettant une organisation optimale de l’espace dès l’arrivée. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable pouvant accueillir à la fois un coin salon et un espace nuit. Grâce à son exposition et à son ouverture sur un environnement verdoyant, vous profiterez d’une vue dégagée sur jardin, apportant une atmosphère paisible et intimiste, rare en centre-ville. La cuisine indépendante est aménagée et pensée pour un usage quotidien pratique. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue, tandis que les toilettes sont séparées, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce type de bien. Ce studio séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Son emplacement exceptionnel, son calme, la qualité de l’immeuble et sa distribution optimisée en font un bien attractif sur le marché. L’agence Charles V, implantée au 10 avenue du Château à Vincennes depuis plus de 40 ans, accompagne particuliers et investisseurs dans l’ensemble de leurs projets immobiliers. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, notre équipe vous conseille en transaction, location et gestion locative avec sérieux, disponibilité et transparence. Notre priorité est de vous offrir un accompagnement personnalisé afin de sécuriser chaque étape de votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 27.41 m2
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 5 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 363
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue jardin
    • Environnement Château de Vincennes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Nord à Vincennes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

273 000 €

Prix au m² : 9 960 € / m²

  • Charge de copropriété
    180 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 049 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
936 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    89795
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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