Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Vincennes
Prix au m² : 9 047 € / m²
Référence NRVAP80001051
Description du bien
Dans un élégant immeuble ancien de caractère, à la façade claire et harmonieuse récemment ravalée (moins de 10 ans), aux volets persiennés et garde-corps en ferronnerie typiques du charme parisien, SIAMO vous propose ce charmant 3 pièces de 63,83 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété soignée et bien entretenue, composée de 10 lots principaux, agrémentée d’un agréable jardin de copropriété dont profitent l’ensemble des occupants. Idéalement situé à quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10 minutes du RER A, et à proximité immédiate du bois ainsi que de toutes les commodités, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour de 23 m², d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 à 14 m², d’une salle d’eau avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude : individuels au gaz. Charges mensuelles : 177 € Taxe foncière 2025 : 1 197 € Amateur du charme de l’ancien ? Vous serez conquis par ses beaux volumes, son calme, la présence appréciable du jardin partagé et son emplacement privilégié à Vincennes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rue arborée, jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190444 €
