Studio à vendre 1 pièce • 14 m2 Vincennes
Prix au m² : 10 643 € / m²
Référence 2026099
Description du bien
VINCENNES, avenue de la République, au sein d’un immeuble parfaitement entretenu dont la façade est classée, venez découvrir ce joli studio de 13,80m², très bien agencé et sans perte de place, situé au 2ème étage. Studio traversant Est/Ouest, au calme, vue sur cour et sur jardin. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, machine à laver) et sa mezzanine, d’une salle d’eau et de WC sur le palier. Les WC ont été achetés en 2023, ils sont donc la propriété exclusive du studio et jouxtent la salle d’eau. On peut aisément les intégrer au logement, en repensant la salle d’eau différemment. Un escalier en chêne a été conçu sur mesure, afin d’accéder à la mezzanine. Il fait également office de petit dressing. Locataire irréprochable en place depuis 09/2017, loué vide, 560€/mois charges comprises. Faibles charges, idéal pour un investissement locatif à remanier en meublé, pour optimiser la rentabilité ! Vente au prix de 149.000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 14 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord à Vincennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 643 € / m²
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Taxe foncière
583 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
