Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2 Vincennes
Prix au m² : 9 348 € / m²
Référence NRV80001064
Description du bien
VINCENNES – 3 PIÈCES DE CHARME – 46 m² – CALME ET LUMINEUX Rue de Montreuil, à deux pas du cœur de ville de Vincennes, SIAMO vous propose cet appartement de 3 pièces de 46 m², situé au 3? étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, au sein d’un immeuble ancien ravalé il y a une dizaine d’années. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Idéalement situé, à seulement 4 à 5 minutes à pied du RER A et 7 à 8 minutes du métro ligne 1, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Traversant Est-Ouest et bénéficiant d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée du séjour par une élégante verrière, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 13 m². Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, complète l’ensemble. Une cave vient s’ajouter aux prestations de ce bien. Informations complémentaires:Chauffage et eau chaude individuels électriquesCharges de copropriété : 120 € par moisTaxe foncière 2025 : 893 € En parfait état général, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : le charme de l’ancien, une belle luminosité, le calme et une adresse privilégiée à Vincennes. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie vincennoise, à proximité des transports et de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
