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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94.19 m2

765 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94.19 m2 Vincennes

765 000 €

Prix au m² : 8 122 € / m²

Référence  V40001104

decoration todo
IMMOBILIERE CHARLES V

10 annonces

Vincennes

Description du bien

Idéalement situé au cœur de Vincennes, à deux pas du RER A, du métro Château de Vincennes et de l'ensemble des commerces du centre-ville, nous vous proposons un appartement duplex alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie préservé. Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Vincennes : les marchés, les boutiques, les restaurants et les cafés à pied de chez vous, et Paris accessible en quelques minutes grâce à la proximité immédiate des transports. Pourtant, une fois la porte franchie, c'est le calme qui domine. L'immeuble ancien, donnant sur cour, offre une tranquillité rare pour un bien situé en hyper-centre, loin des nuisances sonores de la rue. Dès l'entrée, le ton est donné : un double séjour généreux et lumineux accueille les espaces de vie et de réception. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et facilite le quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur, entièrement dédié à la nuit : deux belles chambres y offrent calme et intimité, complétées d'une salle de bains avec wc. Une organisation parfaite pour une famille, un couple souhaitant disposer d'espaces distincts, ou encore pour accueillir des proches dans de bonnes conditions. La situation sur cour garantit quant à elle une luminosité préservée et une exposition agréable tout au long de la journée. Ce duplex s'adresse aux amoureux de Vincennes qui recherchent un bien rare : spacieux, bien agencé, calme malgré sa localisation centrale. Les volumes, la distribution des pièces et le charme de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable à vivre. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien familial durable dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à venir le découvrir : les biens réunissant emplacement, calme et qualité de vie sont particulièrement recherchés à Vincennes. Contactez dès aujourd'hui l'Immobilière Charles V pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. édié à la nuit : deux belles chambres y offrent calme et intimité, complétées d'une salle de bains avec wc. Une organisation parfaite pour une famille, un couple souhaitant disposer d'espaces distincts, ou encore pour accueillir des proches dans de bonnes conditions. La situation sur cour garantit quant à elle une luminosité préservée et une exposition agréable tout au long de la journée. Ce duplex s'adresse aux amoureux de Vincennes qui recherchent un bien rare : spacieux, bien agencé, calme malgré sa localisation centrale. Ne tardez pas ! Les biens de cette qualité, à cet emplacement, trouvent preneur rapidement. Contactez dès aujourd'hui l'Immobilière Charles V pour organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 94.19 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 32
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Nord à Vincennes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

765 000 €

Prix au m² : 8 122 € / m²

  • Charge de copropriété
    128 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2624 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    251623
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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