Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Vincennes
Prix au m² : 6 420 € / m²
Référence 244c
Description du bien
Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 38.02 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Le bien se compose : D’un salon lumineux et d'une chambre en enfilade (plan optimisé). D’une cuisine indépendante. D’une salle de bain avec WC. Une cave saine complète ce bien. Les points clés : Potentiel fort : Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour aménager l'espace à votre goût ou optimiser la performance énergétique. Disponibilité : Le logement est actuellement occupé par un locataire. Date de fin de bail septembre 2026. Prix : 256 800 € (prix attractif qui tient compte des travaux et de la date de fin de bail). Charges de copropriété : 130 € / mois. Taxe foncière : 567 €. Je vous propose une visite le 16 juillet de 12h00 à 16h00 au 30 rue des laitières 94300 VINCENNES , merci de prendre Rdv au 07 59 71 01 52 .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 73
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue SUR JARDIN
- Environnement bois de Vincennes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84466 €
