Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88 m2 Vincennes
Prix au m² : 10 569 € / m²
Référence 586
Description du bien
EXCLUSIVITÉ PANDORA Immobilier – C’est dans le quartier prisé du « Carré magique » à Vincennes, dans une agréable résidence de très bon standing de 1996, parfaitement entretenue et située à 2 pas du Bois de Vincennes, du métro ligne 1 et du RER A ainsi que des écoles et des commerces que nous vous proposons cet agréable appartement familial. Ce 4 pièces de 88 m² situé en étage avec ascenseur saura vous ravir tant par sa situation et sa rareté que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée avec penderies, vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon plein Sud, cuisine séparée, deux chambres (3ème possible), salle de bains, salle d’eau et wc indépendants. Vous apprécierez son calme et son extrême luminosité. Une cave en sous-sol ainsi que 2 parkings viennent agrémenter l'ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien là. Copropriété de 47 lots principaux sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 2600 euros (Chauffage et eau chaude individuels électrique) DPE D (ef 178). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir faire a enfin un prix équitable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Rue
- Environnement Bourgeois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Sud à Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
