Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127.08 m² Vincennes

Situé à 8' à pied du cœur de Vincennes (commerces, M°, et RER), dans un immeuble ancien de très belle facture parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 104.65m² et 127.08m² au sol situé au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin en 2020, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'agencement particulièrement fonctionnel des espaces. Le premier niveau accueille deux belles chambres aux volumes généreux, dont une disposant de placards aménagés offrant un espace de rangement optimisé, une troisième chambre. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau, pensé pour le confort quotidien de toute la famille. À l'étage supérieur, les pièces de vie dévoilent tout le caractère de ce duplex. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un débarras apportent un confort supplémentaire et facilitent l'organisation du quotidien. Le vaste double séjour constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, il offre de très beaux volumes propices à la convivialité (34.4M² carrez et 51,3M² au sol) . La cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique, renforçant le cachet de cet espace de vie où il fait bon recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. La rénovation réalisée en 2020 a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir des prestations actuelles tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement bénéficie ainsi d'une excellente luminosité, d'un environnement particulièrement calme et d'une distribution idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de caractère aux portes de Paris. Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix, un box situé à proximité immédiate de l'immeuble, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Vincennes. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Son dernier étage avec ascenseur, ses beaux volumes, sa rénovation récente et son cachet en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie à la fois élégant, confortable et pratique. À propos de l'agence Charles V Implantée au 10 avenue du Château, en plein cœur de Vincennes, l'agence immobilière Charles V accompagne particuliers et investisseurs depuis plus de 40 ans dans la réussite de leurs projets immobiliers. Forte d'une parfaite connaissance du marché local, notre équipe met son expertise au service de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Nous accordons une importance particulière à la qualité de notre accompagnement, en proposant un suivi personnalisé, des conseils précis et une totale transparence à chaque étape. Notre réactivité, notre disponibilité et notre connaissance approfondie de Vincennes et de ses quartiers permettent à nos clients de concrétiser leurs projets en toute sérénité. Confier votre projet à Charles V, c'est choisir un partenaire de confiance, engagé à valoriser votre bien et à sécuriser chaque étape de votre transaction, de l'estimation jusqu'à la signature définitive.