Studio à vendre 1 pièce • 10.81 m2 Vincennes
Prix au m² : 11 564 € / m²
Référence 113751
Description du bien
• Hypercentre de Vincennes, rue piétonne et commerces à proximité immédiate • Métro Château de Vincennes et RER A à environ 100 m• 1er étage sur cour, au calme et lumineux grâce à une grande fenêtre• Studio récemment repeint, agencement optimisé• Kitchenette équipée : réfrigérateur neuf, micro-ondes neuf, plaque de cuisson, rangements• Vendu avec tout son mobilier : canapé BZ neuf, armoire, table/bureau, placards• Salle d’eau avec WC, ballon d’eau chaude extra-plat récent• Cour pavée permettant de stationner un vélo• Parties communes rénovées et façade ravalée• Valeur locative estimée : environ 680 € CC/mois• Rentabilité brute estimée : environ 6,1 %• Prix : 125 000 € FAI• Charges de copropriété : environ 485 €/an• Taxe foncière 2025 : 485 €• DPE E – GES B, Copropriété de 25 lots d'habitation. ATOUTS / POINTS FORTS : hypercentre, calme, lumineux, faibles charges, vendu meublé, copropriété rénovée, transports à proximité immédiate, idéal étudiant ou jeune actif. PRÊT À HABITER OU À LOUER : studio repeint, équipé, meublé et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 10.81 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 43
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Environnement
- Vue sur cour
- Environnement BOIS DE VINCENNES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord à Vincennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
