Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.56 m2 Thiais
Prix au m² : 4 342 € / m²
Référence 1156
Description du bien
Dans le quartier recherché de la Prevote, je vous propose une maison de 72,56m² construite dans les année 1920 avec un soubassement en pierre de Meulière sur une parcelle de 234m². Environnement résidentiel proche des commerces du centre-ville, du TVM (RER C et D, ligne14, T9), des écoles et du parc de Cluny. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes d'environ 20 m², de deux chambres, d'une salle à manger (qui pourrait être une troisième chambre) et d'une salle d'eau avec wc. Sous-sol total mi-enterré compartimenté de plusieurs pièces disposant d'un garage pour un petit véhicule. La maison est saine (toiture isolée) mais nécessite une remise aux normes complète : redistribution possible pour créer une troisième chambre et possibilité de réhausser pour aménager les combles. Le remplacement de la chaudière actuelle au fioul par une chaudière gaz à condensation permettrait d'obtenir une DPE en E. Une belle oportunité pour devenir Thiaisien et bénéficier des nombreux attraits de la commune !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.56 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Prévoté à Thiais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 342 € / m²
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Taxe foncière
1 569 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
