Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Thiais
Prix au m² : 4 729 € / m²
Référence PVAP440005615
Description du bien
À Thiais, au sein d’une jolie copropriété récente signée Cogedim, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Vendu loué, ce bien offre une double lecture intéressante : percevoir des loyers dans un premier temps, puis envisager une occupation personnelle ou une remise sur le marché selon votre projet. L’appartement profite d’un cadre de vie particulièrement agréable : résidence calme, emplacement en cœur d’îlot, avant-dernier étage, belle luminosité et double exposition sud/ouest. L’ensemble crée une atmosphère confortable, avec une vraie sensation de calme au quotidien. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon de 3 m², de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que des pièces d’eau et rangements nécessaires au quotidien. En très bon état, il s’inscrit dans une résidence récente de 2020, avec de bonnes performances énergétiques. L’adresse constitue un vrai point fort : métro ligne 14 à environ 5 minutes à pied, TVM accessible à pied également, et centre commercial Belle Épine à distance piétonne. Un emplacement pratique, connecté et recherché dans le secteur. Prix : 279 000 €, parking possible en sus: +15 000 eurosCharges : environ 150 €/mois.DPE : B. GES : A. Un appartement récent, lumineux et économe, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif de qualité aux portes du Grand Paris, avec une perspective d’usage plus flexible à moyen terme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Belle Épine à Thiais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
