Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171 m2 Joinville-le-Pont
Prix au m² : 6 404 € / m²
Référence 202200302
Description du bien
Dans le très prisé quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des écoles (groupe Oudinot et collège Jules Ferry), des commerces de l’avenue Gallieni et à seulement 1 km du RER A, King Immobilier Prestige vous propose cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle arborée de 354 m², cette maison traversante d’environ 170 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 47 m² avec cheminée, composée d’un élégant salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière bénéficie d’un accès direct de plain-pied au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, un vaste dégagement avec mezzanine dessert deux belles chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les espaces ont été pensés pour répondre parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol total aménagé complète idéalement ce bien avec une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport, une buanderie/chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un garage double vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur. Ses principaux atouts : un emplacement premium au cœur de Polangis, une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition traversante, de beaux volumes de réception ouverts sur le jardin ainsi qu’un sous-sol total aux multiples possibilités. Une maison familiale chaleureuse et élégante, idéale pour profiter d’un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Môquet à Joinville-le-Pont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 404 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
