Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171 m2 Joinville-le-Pont
Prix au m² : 6 404 € / m²
Référence 202200302
Description du bien
King Immobilier Prestige vous propose, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des établissements scolaires (groupe Oudinot et collège Jules Ferry), des commerces de l’avenue Galliéni et à seulement 1 km du RER A, cette confortable maison offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 354 m², cette maison traversante, baignée de lumière, développe environ 170 m² habitables aux prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47 m² avec cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de réception s’ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un vaste dégagement avec mezzanine dessert deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes et les rangements ont été pensés pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport, une buanderie/chaufferie ainsi que des espaces de rangement. Un garage double vient parfaire les prestations de cette maison. Les atouts sont : l'emplacement premium à Polangis, la luminosité exceptionnelle et maison traversante, une belle pièce de vie avec accès direct au jardin et un sous-sol total aménagé Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Môquet à Joinville-le-Pont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 404 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
