Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.2 m2 Joinville-le-Pont
Prix au m² : 4 300 € / m²
Référence V60071054
Description du bien
Au cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un calme remarquable, découvrez ce bel appartement familial de 6 pièces de 84 M², situé au sein d’une résidence sécurisée des années 1960, parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d’une agréable double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout son formidable potentiel d’aménagement. Aujourd’hui composé de quatre chambres, il offre une grande souplesse d’organisation selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, espace invités… ou même la possibilité de repenser certains volumes afin de créer un vaste séjour plus contemporain. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : aucun vis-à-vis, calme absolu, tout en étant à seulement 2 minutes des écoles, des commerces et 7 minutes à pied du RER A, offrant un quotidien particulièrement pratique pour une famille. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur à votre image. Bonne nouvelle : les huisseries ainsi que la porte d’entrée ont déjà été remplacées il y a moins de 10 ans, représentant un poste de dépenses important déjà anticipé. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité en sus d'un second box. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, d’emplacement et d’un projet de vie à personnaliser selon leurs envies. Prix hors honoraires : 348.000 € Honoraires charge acquéreur : 14.000 € Nombre de lots d'habitations : 30 Charges annuelle : 4.100 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 113
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement Bords de marne, bois de Vincennes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moutier à Joinville-le-Pont
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119069 €
