Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.8 m2 Joinville-le-Pont
Prix au m² : 7 906 € / m²
Référence 1645
Description du bien
Dans une petite rue calme et pleine de charme, à quelques pas des quais de Marne, Jaconelli Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex entièrement rénové de 46,80 m² au sol (45,30 m² Loi Carrez), installé dans une adorable maison des années 1920. Avec son entrée indépendante, ce bien offre une sensation rare : celle d’une véritable petite maison. Au premier étage, la cuisine équipée s’ouvre sur un bel espace de vie réunissant salon et coin repas. Les volumes sont ouverts et fluides, créant une atmosphère contemporaine qui évoque l’esprit d’un loft ou d’un intérieur d’architecte, dans une version intime et chaleureuse. Un escalier mène au deuxième et dernier étage, entièrement dédié à l’espace nuit. La chambre s’accompagne d’un dressing et d’une élégante salle de bains avec baignoire sur pieds et WC. Entièrement refait avec soin, l’appartement séduit par son ambiance de cocon chaleureux, ses lignes épurées et surtout sa très belle lumière. Traversant et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le charme se poursuit à l’extérieur avec le jardin de la copropriété, accessible aux résidents, offrant un agréable espace de verdure. Deux caves complètent le bien, d’environ 9 m² et 3,63 m², ainsi qu’un local à vélos facilement accessible, un atout particulièrement appréciable au quotidien. La copropriété bénéficie par ailleurs de faibles charges de 64,76 € par mois, avec des équipements individuels. Un appartement singulier, élégant et chaleureux, qui conjugue le charme de l’ancien, l’esprit contemporain et la sensation privilégiée d’habiter une maison, à proximité immédiate de la Marne. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Jaconelli Immobilier au 01 88 40 30 40.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.8 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jaurès à Joinville-le-Pont
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
