Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.3 m² Villiers-sur-Marne

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP L’appartement : T2 meublé de 47.3 m2 avec loggia de 5.34 m2 au 3e etage Prix de vente FAI : 218300€ Loyer annuel ht perçu : 8 939€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 570€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans Nouveaux meubles La résidence : Résidence LES RAISINS BLEUS 31-35 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/val-de-marne-94/villiers-sur-marne-les-raisins-bleus-94 Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/12279-residence-domitys-les-raisins-bleus.html Résidence construite en 2018 Les principales raisons d’investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter