Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.76 m2 Saint-Maurice
Prix au m² : 4 506 € / m²
Référence 2183
Description du bien
Saint-MauriceSecteur de l'ancienne Gendarmerie, Bras de MarneDans un quartier paisible à l'esprit 'village', et au sein de la belle ville de St Maurice,A proximité immédiate du Bois de Vincennes et des Bords de Marne,EFID a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 110,72m² Carrez, situé au 5eme étage (avec deux ascenseurs) d'une copropriété de 1969 bien entretenue et sécurisée,Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre le séjour exposé sud, très lumineux, et sa vue dégagée.La cuisine équipée attenante est en parfait état, et peut être isolée de la pièce de vie grâce à deux portes coulissantes en verre.En continuant vers l'espace nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 23m² avec rangements, sa salle de bains attenante, et son dressing/buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses (14,63 et 10,73m²), une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés.La suite parentale ainsi qu'une des chambres ont un accès direct au balcon filant de plus de 11m².Une cave saine ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Vous recherchez un cadre préservé et privilégié pour votre famille, n'attendez pas pour venir visiter ce bien rare sur le secteur!Les bus 111 et 77 à proximité immédiate vous permettront de rejoindre le métro 8 Charenton-Ecoles ou le RER A Joinville-le-Pont en quelques minutes.Les école Maternelle et Primaire du Centre sont accessibles à pied en moins de 7min.Charges de Copro: 326€ / moisTaxe Foncière 2025: 3130€Cette annonce vise un lot principal dans une copropriété de 57lots principaux, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 179
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Centre et Bras de Marne à Saint-Maurice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
