Villa à vendre 9 pièces • 3 chambres • 209 m2 Chennevières-sur-Marne
Prix au m² : 5 503 € / m²
Référence FVVI10000790
Description du bien
Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 1063m², cette demeure exceptionnelle de caractère développe une architecture surprenante, mêlant composition néo-classique et influences anglo-normandes. Intégralement restaurée, elle bénéficie d’une orientation dominante vers la rivière et d’une implantation garantissant toute discrétion.La propriété développe une surface habitable de 138,02m² (209,43m² au sol) ainsi que 94,25m² de caves en sous-sol.Le Rez-de-Chaussée s’organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse panoramique sur la Marne et cuisine ouverte. Une cheminée spectaculaire structure la pièce de vie. WC indépendant.Le Rez-de-Jardin complet en excellent état accueille diverses pièces polyvalentes (type salle de sports), chambre avec accès extérieur, bureau, salle d'eau. Sous-sol avec caves de 94,25m².Le premier étage, quant à lui, donne accès à trois belles chambres dont une suite parentale semi-circulaire avec dressing et salle d'eau. Un bureau et une salle d'au avec WC complètent l'ensemble.Les extérieurs proposent plusieurs séquences paysagères : bassins aux lignes organiques, terrasses en pierre, espace de réception extérieur et passage couvert reliant les deux parties du jardin.En contrebas, un ponton privé en pierre permet un accès direct à la Marne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 209 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Environnement Calme et recherché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux à Chennevières-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 503 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
