Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 181 m2 Boissy-Saint-Léger
Prix au m² : 3 310 € / m²
Référence 114296
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Bois Clary, limite Sucy-en-Brie : MAGNIFIQUE MAISON récente, indépendante, de 7 pièces principales, 186 m² habitables (300 m² utiles), située dans un quartier pavillonnaire et recherché, en lisière de forêt, à l’angle de deux rues calmes. Édifiée en 2008 sur un terrain clos et arboré de 617 m² et sur un sous-sol total, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis propose au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant (60 m²) avec cheminée et accès à une terrasse avec pergola et jardin exposés Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (15,5 m²) donnant sur une seconde terrasse et jardin arrière, une chambre (11,5 m²), une salle d’eau et un WC séparé. L’étage accueille une suite parentale avec balcon (17,5 m²), une salle d’eau et un WC privatifs, trois autres chambres (15,5 m², 13 m² et 10,5 m²), une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé comprend un garage double (50 m²), une salle de jeux, une chaufferie et des rangements. La maison bénéficie d’une bonne isolation (DPE C), fenêtres double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail et porte de garage automatisés, alarme. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019). Stationnement possible pour 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À proximité des écoles, commerces, transports, forêt de Notre-Dame. RER A accessible en 8 minutes de bus. Coup de coeur assuré pour ce bien d’exception aux volumes généreux et prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement pavillonnaire, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois Clary à Boissy-Saint-Léger
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 310 € / m²
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Taxe foncière
3 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
