Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80.26 m2 Ormesson-sur-Marne
Prix au m² : 3 103 € / m²
Référence PVAP440005029
Description du bien
Dans un quartier ultra pavillonnaire particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, bien entretenue et pleine de charme, découvrez cet appartement traversant 4 pièces de 80 m², situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa double exposition Est/Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée des deux côtés, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel apaisant. L’appartement propose aujourd’hui un double séjour chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un balcon bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Rénové il y a quelques années, le bien offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Il est parfaitement habitable en l’état, avec un léger rafraîchissement décoratif permettant de le personnaliser à votre goût. Possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale familiale. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur et à son potentiel de rentabilité. Une visite s’impose !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Ormesson-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
