Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.72 m2 Champigny-sur-Marne
Prix au m² : 3 968 € / m²
Référence 673
Description du bien
En EXCLUSIVITE - Dans le Quartier du Maroc, au sein d'une résidence familiale fermée, notre agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 57,72m² exposé EST, lumineux, sans vis à vis et au calme. Il offre une pièce de vie de 16m² ouvrable sur la cuisine équpée de 8m2 actuellement indépendante, 2 belles chambres de 11m² et 12m² dont une avec un placard aménagé intégré, une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace de rangement dans l'entrée. Parkings libres dans la résidence., jardin avec bancs et balançoires. Cet appartement en bon état n'attend plus que votre touche personnelle. Double vitrage, volets électriques. Cave au sous-sol. Idéalement placé vous trouverez à moins de 1000 mètres les écoles maternelle et primaire Marcel CACHIN, le collège ROL TANGUY, les lycées LANGEVIN WALLON et Louise MICHEL, la Ligne de bus 201 au pied de l'immeuble, la Future Ligne 15 du Grand Paris et le RER A ainsi que les Commerces, la Piscine Municipale, la Place du marché, le Cinéma, la future médiathèque, la Mairie...sans oublier les bords de marne. Charges annuelles d'environ 3136€ incluant chauffage et eau chaude (collectifs via géothermie), eau froide, ascenseur, ménage, poubelles, jardin, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 112 dont 56 d'habitation - Honoraires charge vendeur. DPE D 193- GES C 13 Consommation annuelle estimée entre 850 € et 1190 € REF 673 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 4988248610002
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sans vis à vis
- Environnement familial, sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maroc à Champigny-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 968 € / m²
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Taxe foncière
1 318 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
