Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Champigny-sur-Marne
Prix au m² : 3 091 € / m²
Référence VAP10000243
Description du bien
Située à Champigny-sur-Marne, au cœur du quartier des Quatre Cités, cet appartement refait à neuf de trois pièces occupe le 7ème et dernier étage d’une copropriété des années 1960. À seulement 650 mètres de la gare RER E Les Boulereaux-Champigny, rejoignez Paris-Saint-Lazare en un clin d’œil tout en profitant de la quiétude d’un environnement résidentiel jalonné de commerces, d’écoles et d’équipements sportifs. Dès l’entrée, la circulation se fait naturellement vers une première chambre, une salle d’eau rafraîchie, des WC indépendants, puis la cuisine séparée. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de rassemblement et communique directement avec la seconde chambre, idéale pour imaginer un cocon nocturne ou un espace créatif. Une cave et un séchoir en sous-sol complètent le confort de vie, offrant des mètres carrés supplémentaires pour vos archives, vélos ou précieuses bouteilles. Grâce à son bâti solide typique des années 1960, ce logement représente une opportunité rare : premier achat sécurisé, pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement locatif pérenne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 228
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quatre Cités à Champigny-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 091 € / m²
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Taxe foncière
1 271 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
